Umweltplanung Dr. Klimsa GmbH

Bauherr: The RAW GmbH
Bearbeitungszeitraum: seit 2019

Projektbeschreibung: Auf dem ehemaligen RAW-Gelände in Potsdam wird die denkmalgeschützte Halle des ehemaligen Reichsbahnausbesserungswerks in ein kommunikatives Hub für Arbeit und Freizeit nach dem Entwurf des Stararchitekten Jürgen Mayer umgewandelt. Im Zuge der Baumaßnahme wird das Areal saniert sowie die umfangreichen Gebäudeschadstoffe entfernt.

Leistungsumfang: Durchführung umwelttechnischer Untersuchungen zur Altlastenerkundung sowie zur Erfassung Gebäudeschadstoffen, Erstellung eines Schadstoffkatasters, Mitwirken bei der Vergabe, Fachgutachterliche Begleitung der Abbrucharbeiten, Überwachung großflächiger Schadstoffsanierungen, abfalltechnische Untersuchungen und intensives Entsorgungsmanagement zur Minimierung der Entsorgungskosten komplex belasteter, gefährlicher Abfälle

Bauherr: Quartier am Humboldthain GmbH
Bearbeitungszeitraum: seit März 2023

Projektbeschreibung: Auf dem 6,5 ha großen, ehemaligen Werksgelände der AEG in Berlin-Mitte sollen die derzeitigen Bestandsgebäude rückgebaut werden. Im Anschluss ist der Neubau eines Quartiers mit primär gewerblicher Nutzung für Wissenschaft, Laborarbeit, Büro und Produktion geplant.

Leistungsumfang: Environmental Due Dilligence, Schadstoffkataster, Rückbau- und Entsorgungskataster, Kostenschätzung, Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Mitwirken bei der Vergabe, Erstellung A + S-Plan, Begleitung des Rückbaus, Raumluftmessungen, orientierende Boden- und Grundwasseruntersuchungen, Detailuntersuchungen Grundwasser einschl. Pumpversuchen, Grundwassermodellierung, Sanierungskonzeption

Bauherr: VielLeben e.G.
Bearbeitungszeitraum: seit April 2019

Projektbeschreibung: Auf dem ca. 5 ha großen Standort des ehemaligen Sägewerks ‚Waldmühle‘ soll ein „KoDorf“ entwickelt werden – ein Ort gemeinschaftlichen, naturnahen Lebens mit Wohnhäusern, Gemeinschaftsflächen, Werkstätten, Kita etc. Im Auftrag der Gemeinde Wiesenburg/Mark und der VielLeben e.G. wurden auf dem Grundstück Altlastenuntersuchungen durchgeführt und umfangreiche Maßnahmen zur Bodensanierung umsetzt, um eine gefahrlose Nutzung des Standortes für das zukünftige KoDorf Wiesenburg zu gewährleisten.

Leistungsumfang: Bestandserfassung, Historische Recherche, altlastenorientierende Bodenuntersuchungen, Gefährdungsabschätzungen, Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Mitwirken bei der Vergabe, Sanierungsplanung, -überwachung und -dokumentation

Bauherr: Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg (SPSG)
Bearbeitungszeitraum: 2019 - 2025

Projektbeschreibung: Die SPSG hat im Zeitraum 2021 – 2026 die Villa Liegnitz einschließlich der angrenzenden Gartenanlage im Potsdamer Park Sanssouci umfassend saniert. Ziel der Maßnahme war die denkmalgerechte und technisch moderne Wiederherstellung aller Fassaden, Dachbereiche sowie Innenräume auf der Grundlage rekonstruierten historischen Bestandsmaterials aus den 1840er-Jahren. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird das repräsentative Bauwerk zukünftig als Sitz der Generaldirektion der Stiftung dienen.

Leistungsumfang: Durchführung von Schadstoffuntersuchungen zur Erstellung eines Schadstoffkatasters, Erarbeitung eines Sanierungskonzeptes, Verfassen eines Leistungsverzeichnisses für Schadstoffsanierungsmaßnahmen, Mitwirken bei der Vergabe, Fachgutachterliche Begleitung der Schadstoffsanierung einschl. Kostenkontrolle und Nachtragsmanagement, Entsorgungsmanagement

Bauherr: EEW Energy from Waste GmbH
Bearbeitungszeitraum: seit Dezember 2025

Projektbeschreibung: Auf dem Areal des Lausitz-Industrieparks Sonne/Großräschen ist der komplette Abbruch eines ehemaligen Kraftwerksgebäudes - ‚6-KV-Schalthaus‘ (West- und Ostteil) und Mittelbau‘ mit ‚Übergang‘ – vorgesehen. Im Vorfeld der Abbrucharbeiten waren Erkundungen zum Vorhandensein von Gebäudeschadstoffen vorzunehmen. Nach dem Rückbau sollen die Flächen weiter für den gewerblichen Betrieb genutzt werden.

Leistungsumfang: Erarbeitung eines Rückbau- und Entsorgungskonzeptes einschließlich Schadstoffkataster, Untersuchungen der Bausubstanz, Erfassung von gefahrstoffhaltigen und abfalltechnisch belasteten Baustoffen, Ableitung von Handlungserfordernissen für den Rückbau

Bauherr: Grün Berlin GmbH
Bearbeitungszeitraum: seit April 2016

Projektbeschreibung: Das Gelände des etwa 22 ha umfassenden, ehemaligen Vergnügungs- und Freizeitparks ist seit 2002 ist nicht mehr für Besucher geöffnet; die sich darauf befindlichen Gebäude und verbliebenen Fahrgeschäfte verwahrlosten seitdem. Der Spreepark soll perspektivisch als touristisch interessanter Kultur und Freizeitpark wieder dauerhaft für Besucher geöffnet werden. Das Herrichten des Geländes umfasst u.a. die Beräumung sämtlicher Freiflächen, Altlastenuntersuchungen und Altlastensanierung, Beräumung und Schadstoffsanierung von Gebäuden, Schuppen und Fahrwerkgeschäften.

Leistungsumfang: Bestandserfassung, Schadstoff- und Abfallkataster, Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Mitwirken bei der Vergabe, Bauleitung, Bauüberwachung und Entsorgungsmanagement, Sicherheitskoordination TRGS 524, Altlasten-Detailuntersuchungen, Gefährdungsbeurteilungen, Sanierungsplanungen und -überwachungen, Grundwassermonitoring

Bauherr: Erich BEU GmbH & Co. KG
Bearbeitungszeitraum: seit April 2025

Projektbeschreibung: Das Behrensufer ist ein ehemaliges Industrieareal in Berlin-Oberschöneweide und umfasst eine Fläche von ca. 10 ha. Mit umfangreichen Maßnahmen zur Gebäudesanierung sowie dem Rückbau von Gebäudeteilen soll das Grundstück zu einem innovativen Gewerbestandort entwickelt werden. Hierzu waren im Vorfeld umwelttechnische Untersuchungen zur Bewertung potenzieller Boden- und Grundwasserbelastungen sowie zur Erfassung von Gebäudeschadstoffen durchzuführen.

Leistungsumfang: Environmental Due Diligence (EDD) zur Bewertung der Altlastensituation und Gebäudeschadstoffen, Ableitung von Handlungserfordernissen und Feststellung potenziell erhöhter Aufwendungen zur Beseitigung von Altlasten und Schadstoffen, Fachgutachterliche Begleitung von Schadstoffsanierungen

Bauherr: Umbruch Gemeinwohl gGmbH
Bearbeitungszeitraum: seit 2025

Projektbeschreibung: Dieses Projekt hat die Sanierung und den Umbau der denkmalgeschützten Klostermühle Boitzenburg (Baujahr ca. 1750) einschließlich der baulichen Entwicklung des dazugehörigen Ensembles zur Zielsetzung. Im Zuge der vorbereitenden Untersuchungen wurden in den Holzbauteilen erhebliche Belastungen durch Holzschutzmittel festgestellt, die eine nachhaltige Schadstoffsanierung erfordern, um eine sichere und unbedenkliche Museumsnutzung zu gewährleisten. Die Klostermühle, bisher genutzt als technisches Museum, soll substanzschonend instandgesetzt und die historische Mühlentechnik über mehrere Geschosse funktionsfähig erhalten werden.

Leistungsumfang: Bestandsaufnahmen und Schadstoffanalysen, Erstellung eines Sanierungskonzepts zur denkmalgerechten Sanierung, Projektkoordination zur Sanierung, Erstellung eines Leistungsverzeichnisses, Qualitätssicherung und Dokumentation

Bauherr: Grün Berlin GmbH
Bearbeitungszeitraum: seit September 2022

Projektbeschreibung: Auf einer Fläche von etwa 190 ha des ehemaligen Flughafengeländes wird der Landschaftspark “Tegeler Stadtheide” entwickelt, welcher als Freizeit- und Erholungsraum und als Schutzreservat für Flora und Fauna dienen soll. Auf den Grünflächen erfolgt eine nachhaltige Weidebewirtschaftung durch Schafe, Rinder und Pferde. Im Hinblick auf die bekannten PFAS-Belastungen auf dem Standort Tegel wurden Untersuchungen zur Gefährdungsbeurteilung nach BBodSchV für die Wirkungspfade Boden – Mensch sowie Boden – Nutzpflanze – Nutztier – Mensch durchgeführt.

Leistungsumfang: Grundlagenermittlung und Defizitanalyse, altlastenorientierte Bodenuntersuchungen zur wirkungspfadbezogenen Gefährdungsbeurteilung, Ableitung von Prüfwerten für den Wirkungspfad Boden – Mensch, Erstellen eines Untersuchungskonzeptes und Durchführung von Untersuchungen zu PFAS-Belastungen in Nutztieren

Bauherr: Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg
Bearbeitungszeitraum: seit 2025

Projektbeschreibung: Das Kavalierhaus, entworfen im Jahr 1738 von Georg Wenzelshaus von Knobelsdorff, stellt ein zentrales und repräsentatives Element der einzigartigen Gesamtanlage des Schlosses Rheinsberg dar. Das denkmalgeschützte Gebäude dient heute u.a. der Musikakademie Rheinsberg zur Unterbringung von Gästen und soll nun in zwei Flügeln saniert werden. Hierzu wurden im Vorfeld Schadstoffuntersuchungen an der historischen Bausubstanz des Gästehauses und des Neuen Flügels des Kavalierhauses vorgenommen.

Leistungsumfang: Bestandsaufnahmen und Schadstoffanalysen zur Erstellung eines Schadstoffkatasters, Massenschätzung, Erstellung eines A+S-Planes